曼谷Sukhumvit上的顶级富人区---

　　EM.District @Phrompong

　　

　　曼谷市核心的东区标的目的，Sukhumvit中轴骨干道黄金区域有着整个曼谷无人不晓的上流居住区“EM District”。

　　

　　自2015年2月28起，BTS 轻轨Phrom Phong就正式更名为EM District.泰国THE MALL团体在Phrom Phong站建立The EM District商场，并与BTS 经营协作，从头安插和装修Phrom Phong站，让车站与商场融为一体。The Mall 团体和Central团体是泰国百货行业两大巨擘，Emquartier的开业，也促使曼谷捷运BTS沿线的贸易，公寓，写字楼，战况愈发剧烈。

　　

　　【乐享曼谷】惊艳视觉和味蕾 ，不克不及错过的贵妇商圈——Em商区（Em District）

（理解更多，请点击以上链接）

　　Prong Phong一直以来是日本人聚居地，区域内聚集了大量日本餐厅和高端公寓。同时，Prong Phong区域内居住了许多名流显贵，如泰国前总理阿披实的宅邸便座落于此。该区今朝可使用的地盘所剩无几，而该地域有快要2.5万外籍商务人士在这里任务，公寓租赁市场相当不变。

　　

　　Phrom Phong区的地盘价钱和公寓价钱有持续上涨的趋势。素坤逸路最吸引人的是素坤逸31巷到39巷，因为有正在发卖的公寓，也有正在建立中的公寓，每平米发卖价钱不低于30万泰铢。于此同时，Phrom Phong区的地盘价钱也继续上涨，维持在每平方哇150-200万泰铢（*37.5-50万泰铢/平方米），可以预见在将来投资的代价。

　　

　　这是曼谷顶级市核心少有的绿树成荫的街道，并且这条路途与意大利米兰—蒙特拿破仑大街十分类似，两者均交织矗立着现代大楼，世界一流的购物核心，五星级旅店和餐厅，高层贸易大厦，列国使馆，国际病院，一线教诲资源，全市第二大的公园Benjasiri Park 也坐落在此。

　　

　　

　　（Benjasiri Park ）

　　据CBRE指出豪宅业务及超等豪宅物业板块，仍然是泰国最具潜力的物业，因为这样的物业需求十分复杂尤其是曼谷，所有的楼价都有较佳的增长，同比客岁周期上涨了6% 。这是除了中国之外涨幅最高的一个亚洲都会，超越了周边国度，包含马来西亚，印度尼西亚，新加坡，菲律宾，越南等。曼谷的顶级豪宅市场稳步高升，作为东盟的心脏和交通枢纽地，正值黄金时期的曼谷是亚洲为数未几的超等豪宅绝佳投资市场。

　　

　　奢华

　　国际公寓——暹罗豪庭

　　

总高度为92.6米生态高端社区

　　“修建设计、工程设计与景不雅设计的完美交融创作发明出这处梦幻般的住宅屋顶花圃，这就使得名目中的各类疑难迎刃而解。该名目的挑高、悬空式共同檐体设置，有利于景不雅设计师更为矫捷地营造各个小型绿化空间，并与特殊的整体空间布局彼此交融。作为一个适应性功用型名目，这一屋顶花圃经由过程设计、植栽及资料利用，巧妙而自然地展现各空间之间的边界。在设计师与客户的通力协作下，这处屋顶绿化空间最终以怡人的姿态出现。”- 2016年亚洲设计奖项评审团--------一座空中别墅的奢华名目即将在Phrom Phong 问世

　　插句题外话间隔曼谷5641英里以外的米兰也有着近似的修建

　　意大利米兰现世界上第一座“垂直丛林”

　　位于世界时尚设计之都的米兰有世界第一垂直丛林

　　米兰 “Bosco Verticale”将作为新的地标修建

　　自2011年开始制作2014年10月竣工

　　驰名修建设计所“博埃里任务室”， 设计师斯坦法诺 博埃里 (Stefano Boeri)

　　2014国际高层修建大奖

　　造价：6500万欧元(8750万美元)

　　有售价56万英镑（约571.90万元人民币）的80平方米小户型公寓，也有售价达170万英镑（约1736.11万元人民币）的200平方米大户型不雅景豪宅

　　

　　暹罗豪庭设计理念：

　　

　　‘’为什么不克不及将平铺的丛林立起来，在寸金寸土的大都会里制作一团体与自然配合的家呢？

　　设计师但愿暹罗豪庭可能低落都会交通污染，也为本地住民抵御东南亚的炎炎骄阳，并可以随季候的变动而自然改动修建外不雅-----绿意青葱，五彩美丽。“摩天丛林“的住民不只仅是人类和植物，以广场为家的鸟类，虫豸及小动物们也将居住于此。

　　暹罗豪庭帮忙建树了微气候，可以过滤都会情况中的渺小粒子。植物多样性可以帮忙建树微气候来加湿，增加二氧化碳和微粒。生成氧气而且对立辐射和噪音污染

　　

　　作为都会情况再生的新增长模子，这个设计缔造了一个总面积为20,625.78平米的生物栖息地

　　在对修建工程和景不雅零碎的研究中，树木是要害因素。如此，一个生物小组历时两年，依据树木地点修建立面的地位和它们的高度确定了在什么处所种植什么范例的树木。在这个名目中所用到的植物都市经由有针对性的成长和预培养。在这段工夫内，植物会逐渐适应它们将在修建中所遇到的情况条件，并缔造出可能过滤阳光的潮湿微气候。

　　

　　暹罗豪庭不只是Phrompong的地标，还能释放一种新的动静景不雅，这些景不雅依据植物种类差别而随季候更替千变万化。

　　暹罗豪庭为Phrompong提供了一个全新的视角

　　

　　下期看点：深度剖析暹罗豪庭（约一千万泰铢/套 起售）

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